Что такое дескриптор и как на нём построены property и методы?

Порядок поиска obj.x:

1. data-дескриптор в классе (и его предках) — вызвать его __get__;
2. obj.__dict__["x"];
3. non-data дескриптор или обычный атрибут класса.

Свой дескриптор — валидация:

class Positive:
    def __set_name__(self, owner, name):
        self.name = "_" + name
    def __get__(self, obj, objtype=None):
        return getattr(obj, self.name)
    def __set__(self, obj, value):
        if value <= 0:
            raise ValueError("должно быть > 0")
        setattr(obj, self.name, value)

class Order:
    qty = Positive()
    def __init__(self, qty): self.qty = qty

Методы. Функция в классе — non-data дескриптор: obj.method через __get__ возвращает связанный метод, подставляющий obj как self. staticmethod возвращает функцию без связывания, classmethod — связывает с классом.

property — data-дескриптор, вызывающий заданные геттер, сеттер, делитер.

Ленивое вычисление: functools.cached_property — non-data дескриптор: первый вызов кладёт результат в __dict__ экземпляра, и дальше словарь перекрывает дескриптор.